Einblick in eine neue Adresse in Bonn.
Das repräsentative Bürogebäude entsteht im Bonner Süden an der Konstantinstraße 130 in 53179 Bonn (Rüngsdorf). In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet am linken Rheinufer sowie das rechtsrheinische Königswinter und das Siebengebirge. Einen besonderen Mehrwert bietet die verkehrsgünstige Lage und die kurze Distanz zur Innenstadt.
Der Bahnhof Bonn Mehlem ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen der Linien 610, 613 und N7 befinden sich in direkter Nähe an der Konstantinstraße. Über die Bundesstraße 9 (Mainzer Straße) ist eine gute Anbindung an die Autobahnen A 562, A 565 und A 555 vorhanden.
3 MIN - Bushaltestelle der Linien 610, 613, N7
4 MIN - Bushaltestelle der Linien 610, 613, 857, N7
7 MIN - Bahnhof Bonn Mehlem
10 MIN - Autobahn A 562
17 MIN - Hauptbahnhof Bonn
25 MIN - Flughafen Köln / Bonn
Exklusive Architektur
Im Fokus stehen sowohl Funktionalität und Nachhaltigkeit, als auch Komfort. So dient beispielsweise eine PV-Anlage auf den Dächern der Energiegewinnung, während begrünte Flächen, integrierte Innenhöfe, Loggien und viel Lichteinfall für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen. Die intelligente Lamellenstruktur der Fassadenarchitektur lässt die Dimensionen außerordentlich leicht und fast durchsichtig wirken. Dies wird durch grafisch komponierte, große Fensterflächen unterstützt.
Energie-Effizienz
Ein modernes Gebäudekonzept bedeutet heute vor allem den verantwortungsvollen Umgang mit Energie-Effizienz. Die Tiefgarage mit ca. 95 PKW Stellplätzen bietet hier bis zu 35 Wandladestationen mit einer Leistung von 11 kW pro Ladestation, gesteuert mittels energieeffizientem Lastenmanagementsystem. Auf den Dachflächen ist eine ca. 500 Quadratmeter große Photovoltaikanlage mit einer Energieleistung von bis zu 70.000 kWh pro Jahr geplant.
Nachhaltigkeit
Das Hauptaugenmerk des Außenanlagenkonzeptes liegt auf dem hohen Anteil an Grünflächen. Im Bereich der Innenhöfe werden die Grünflächen mittels höhengestaffelter Intensivbegrünung realisiert. Die Dachterrassen sowie die Dachflächen des Bürogebäudes werden extensiv begrünt. Auf den Dächern und in den Innenhöfen wird das Regenwasser zurückgehalten und weitestgehend zur Bewässerung der Pflanzen genutzt.
Hier erfahren Sie alles Wissenswerte über das nachhaltige Vorzeigeprojekt Strawberry Fields in unserer Pressemitteilung.
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